قیمت رهن و اجاره آپارتمان در باغ‌فیض با پول‌پیش کمتر از 600 میلیون
اجاره یک آپارتمان 52 متری در باغ‌فیض به پول‌پیش 100 میلیون تومان نیاز دارد؛ قیمت خرید آپارتمان با همین محئوده متراژ نیز نزدیک به سه میلیارد اعلام شده است
باغ فیض یکی از محله‌های غربی تهران است که از محدوده‌های منطقه 5 شهرداری محسوب می‌شود. بررسی آگهی‌های مربوط به فروش خانه در این محله نشان می‌دهد، متقاضیان خرید مسکن در باغ فیض باید حداقل دو میلیارد تومان بودجه در نظر داشته باشند. همچنین اگر مستاجران قصد اجاره خانه در این محله را داشته باشند، باید برای اجاره یک خانه ساخت سال 1385 و 63 متری در این محله رهنی معادل 100 میلیون تومان و ماهانه اجاره‌ای 16 میلیون تومانی پرداخت کنند.
بیشتر بخوانید: قیمت آپارتمان ۷۰متری در تهران و مشهد چقدر است
منطقه ۵ یکی از پرطرفدارترین مناطق تهران برای معامله مسکن است؛ بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن این منطقه متری ۱۰۸ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان اعلام شده است.
اما اکنون برای خرید خانه در محله باغ فیض در این منطقه پایتخت چقدر باید هزینه کرد؟
قیمت خانه در باغ فیض
بررسی آگهی‌های فروش خانه در محله باغ فیض نشان می‌دهد، اکنون متقاضیان برای خرید خانه در این محله باید کف دو میلیارد تومان را در نظر داشته باشند. برای مثال آپارتمانی ۴۵ متری در محدوده خجسته‌پور که ساخت آن به دو سال قبل بازمی‌گردد، دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
فایل‌های فروش خانه در محله باغ فیض عموما، آپارتمان‌هایی با متراژ متوسط هستند و اگر متقاضیان بودجه‌ای بین سه تا پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان داشته باشند، انتخاب‌های متنوعی از این آپارتمان‌های متوسط‌متراژ در سبد خرید آنها قرار می‌گیرد.
اکنون آپارتمانی ۶۸ متری در خیابان امیرابراهیم که سال ۱۳۹۶ ساخته شده، سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان تعیین قیمت شده است. همچنین قیمت واحد ۶۳ متری و ۲۳ ساله دیگری در محدوده مهستان، چهار میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معین شده است.
بوجه بالاتر از ۶ میلیارد تومان واحدهایی با متراژ ۹۰ متر را بین گزینه‌های متقاضیان قرار می‌دهد و همچنین خریداران با بودجه حدود هشت میلیارد تومان می‌توانند آپارتمانی ۱۰۰ متری و نوساز در محله باغ فیض خریداری کنند.
قیمت اجاره خانه در باغ فیض
اگر متقاضیان اجاره مسکن در محله باغ فیض رهنی معادل ۱۰۰ میلیون تومان داشته باشند و بتوانند به‌طور ماهانه اجاره‌ای معادل ۱۶ میلیون تومان پرداخت کنند، می‌توانند آپارتمانی ۶۳ متری و ساخت سال ۱۳۸۵ در این محله اجاره کنند.
توان پرداخت رهنی برابر با ۱۵۰ میلیون تومان، این امکان را فراهم می‌کند تا مستاجران خانه‌ای با همین حدود متراژ و ساخت سال ۱۳۸۸ در سبد خود داشته باشند.
رهن معادل ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره بیشتر از ۱۵ میلیون تومان برای مستاجران این امکان را فراهم می‌کند تا آپارتمانی ۸۵ متری اجاره کنند. رهن ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره بین ۲۰ تا ۲۳ میلیون تومان، توان اجاره آپارتمان‌هایی با متراژ بیشتر از ۹۰ متر را ممکن می‌کند.
در این بین اگر متقاضیان رهنی حدود ۵۰۰ میلیون تومان داشته باشند و بتوانند ماهانه اجاره‌ای ۳۰ میلیون تومانی پرداخت کنند، آپارتمان‌هایی بزرگ‌متراژ با سن کمتر از سه سال پیش روی آنها قرار می‌گیرد.
