تکلیف فروش متری مسکن رسما مشخص شد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد تمامی سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی هستند
قیمت ۳۶۰- داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، در خصوص وضعیت بازار مسکن و معاملات متری گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید مردم برای تهیه یک واحد مسکونی کامل، فعالان این حوزه به سمت جذب منابع سرمایه‌ای جدید رفته‌اند و به فروش متری روی آورده‌اند.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اخیراً اعلام کرده که تمامی سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی هستند و مردم باید از کلاهبرداری‌ها دوری کنند. با این حال، مشاوران املاک تأکید دارند که این نوع معاملات همچنان در بازار ادامه دارد. بیگی‌نژاد در ادامه توضیح داد که فروش متری مسکن از طریق سامانه‌های دولتی مانند خودنویس و کاتب امکان‌پذیر نیست و هیچ سامانه رسمی برای عرضه واحدهای مسکونی به صورت متری وجود ندارد. با این حال، این معاملات در بین مردم در حال انجام است.
او همچنین به چالش‌های موجود در این نوع خرید و فروش اشاره کرد و پرسید که این معاملات بر چه اساسی انجام می‌شود و اینکه سهم هر فرد از چه ساختمانی به فروش می‌رسد. بیگی‌نژاد تأکید کرد که وضع قوانین مشخص می‌تواند به کاهش بار قانونی بر دوش قوا کمک کند، اما در آینده ممکن است مشکلاتی برای واحدهایی که به صورت متری فروخته شده‌اند، پیش بیاید.
در پاسخ به این سوال که آیا این معاملات قانونی هستند یا خیر، او گفت: در هیچ قانونی به طور صریح به غیرقانونی بودن این معاملات اشاره نشده است. با این حال، محدودیت‌های موجود در سامانه‌های رسمی برای ثبت معاملات متری نشان‌دهنده عدم وجود یک بستر قانونی برای این نوع خرید و فروش است. بیگی‌نژاد افزود که قراردادهای فروش متری معمولاً منعقد می‌شوند و متراژها در آن‌ها مشخص است و گاهی اوقات به صورت پیش‌فروش انجام می‌شود.
