اجاره آپارتمان در میدان ولیعصر؛ رهن 90 متری چقدر آب می‌خورد؟
رهن کامل آپارتمانی 90 متری در میدان ولیعصر یک میلیارد و 166 میلیون تومان تعیین شده است
محله میدان ولیعصر تهران به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی به مراکز تجاری و اداری، از محبوبیت بالایی برای اجاره‌نشینان برخوردار است. بررسی‌ها نشان می‌دهد هزینه رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در این محله به تناسب سن بنا و متراژ متفاوت است. آپارتمان‌های نوسازتر معمولاً هزینه بیشتری دارند، به طوری که آپارتمان‌های کمتر از ۱۰ سال هزینه رهن کامل تا ۱۶.۳۶ میلیون تومان در هر مترمربع دارند، در حالی که آپارتمان‌های قدیمی‌تر با سن بیش از ۱۵ سال هزینه‌های کمتری دارند و برای گزینه‌های اقتصادی‌تر مناسب‌ترند.
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ در محله میدان ولیعصر
محله میدان ولیعصر یکی از مناطق کلیدی در تهران است که به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به مراکز تجاری، اداری و حمل‌ونقل عمومی، همواره مورد توجه اجاره‌نشینان قرار دارد. در این گزارش، وضعیت هزینه رهن کامل آپارتمان‌های میان‌متراژ این محله بررسی شده است.
هزینه رهن کامل هر مترمربع در میدان ولیعصر:
- آپارتمان ۸۳ متری (سن بنا: ۹ سال): این آپارتمان با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان به رهن کامل ۱۱۶۶ میلیون تومان تبدیل می‌شود. هزینه هر مترمربع رهن کامل در این آپارتمان حدود ۱۴.۰۵ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۱۱۰ متری (سن بنا: ۸ سال): این آپارتمان با ودیعه ۱۸۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل عرضه شده و هزینه هر مترمربع آن ۱۶.۳۶ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۹۰ متری (سن بنا: ۱۳ سال): این واحد با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۰ میلیون تومان به رهن کامل ۱۱۶۶ میلیون تومان تبدیل می‌شود و هزینه هر مترمربع آن ۱۲.۹۶ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۱۰۵ متری (سن بنا: ۱۷ سال): این آپارتمان با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۰ میلیون تومان پس از تبدیل به رهن کامل به ۱۴۶۶ میلیون تومان می‌رسد. هزینه هر مترمربع در این واحد ۱۳.۹۶ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۱۱۰ متری (سن بنا: ۱۶ سال): این واحد با ودیعه ۹۸۰ میلیون تومان به رهن کامل عرضه شده و هزینه هر مترمربع آن ۸.۹ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۱۰۰ متری (سن بنا: ۱۸ سال): این آپارتمان با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۴ میلیون تومان به رهن کامل ۱۱۶۶ میلیون تومان تبدیل شده و هزینه هر مترمربع آن ۱۱.۶۶ میلیون تومان است.
- آپارتمان ۸۰ متری (سن بنا: ۲۵ سال): با ودیعه ۱۰۰۰ میلیون تومان به رهن کامل عرضه شده و هزینه هر مترمربع آن ۱۲.۵ میلیون تومان است.
مقایسه آپارتمان‌های محله میدان ولیعصر:
در مقایسه آپارتمان‌های مختلف در این محله، آپارتمان‌های نوسازتر (زیر ۱۰ سال) با هزینه رهن کامل بیشتری مواجه‌اند؛ به‌طور مثال، آپارتمان ۱۱۰ متری با هزینه ۱۶.۳۶ میلیون تومان در هر مترمربع. از سوی دیگر، آپارتمان‌های قدیمی‌تر (بالای ۱۵ سال) گزینه‌های اقتصادی‌تری هستند؛ مانند آپارتمان ۱۱۰ متری با سن بنا ۱۶ سال که هزینه هر مترمربع آن ۸.۹ میلیون تومان است. این تفاوت نشان‌دهنده تأثیر سن بنا و موقعیت بر هزینه رهن کامل است.
