خرید آپارتمان در اسلامشهر چقدر آب می‌خورد؟

خرید آپارتمان در اسلامشهر معمولا نسبت به ارزان‌ترین مناطق تهران بودجه کمتری احتیاج دارد. آخرین داده‌های رسمی از بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد برای خرید آپارتمان ۱۰۰ متری و دوخوابه در مناطق ۱۶ تا ۲۰ شهرداری تهران که جنوب شهر واقع شده‌اند باید چیزی بین چهار میلیارد و ۲۰۰ تا پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون پول وسط گذاشت، اما در اسلامشهر اعداد درخواستی فروشنده‌ها برای همین متراژ تا سه و نیم میلیارد تقلیل پیدا می‌کند.

اسلامشهر در فاصله ۳۰ کیلومتر با میدان آزادی تهران قرار دارد و خرید آپارتمان ۸۰ متری و دوخوابه در این موقعیت، می‌تواند کمتر از سه میلیارد تومان هزینه لازم داشته باشد.

قیمت آپارتمانی ۵۵ متر در اسلامشهر توسط فروشنده دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. متری ۴۰ میلیون تومان که نسبت به متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ به عنوان ارزان‌ترین محدوده تهران دو میلیون و ۱۲۰ هزار تومان کمتر است. ۱۶ سال از عمربنا ساختمان می‌گذرد و واحد بدون آسانسور و پارکینگ تحویل خریدار داده می‌شود. فروشنده دیگری هر متر از واحد ۵۱ متری که سال ۹۳ ساخته شده و پارکنیگ و آسانسور ندارد، ۳۵ میلیون تومان قیمت گذاشته و نهایتا رقمی نزدیک یک میلیارد و ۷۸۵ میلیون تومان را درخواست کرده است. 

خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران طبق آخرین آمار‌های رسمی به‌طور متوسط هشت میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان بودجه احتیاج دارد. همین متراژ آپارتمان در منطقه یک تهران به عنوان گرانقیمت‌ترین محدوده پایتخت حدود ۱۸ میلیارد ارزش دارد و وقتی سراغ اقتصادی‌ترین محدوده تهران می‌رویم با عددی معادل چهار میلیارد و ۲۱۰ میلیون تومان روبرو می‌شویم. 

آپارتمان ۱۰۱ متری نوساز در اسلامشهر چهار میلیارد و ۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. فروشنده برای هر متر ۴۰ میلیون و ۹۹ هزار تومان قیمت گذاشته. واحد طبقه سوم قرار گرفته و علاوه بر آسانسور، دارای پایکینگ و انباری است. واحد ۱۰۸ متری دیگری در اسلامشهر با پارکینگ و انباری دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان یعنی متری ۲۲ میلیون و ۲۲۲ هزار تومان. خرید آپارتمان در اسلامشهر با بودجه کمتری نسبت به ارزان‌ترین مناطق تهران امکان‌پذیر است، اما وقتی سراغ محله‌های گرانقیمتی در اسلامشهر می‌رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها تا ۶۰، ۷۰ میلیون تومان جلو می‌رود. 

آپارتمانی ۱۰۵ متری در خیابان امام محمد باقر متری ۶۸ میلیون و ۵۷۱ هزار تومان به املاکی‌ها سپره شده است. معادل متوسط قیمت مسکن در منطقه ۹ تهران که در دل پایتخت قرار دارد. رقم درخواستی فروشنده برای خانه‌ای که پارسال طبقه هفتم ساختمانی ساخته شده و با آسانسور، انباری و پارکینگ دارد، هفت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تونان است. 

قیمت آپارتمانی ۹۴ متر، پنج میلیارد و ۹۲۲ میلیون تومان یعنی متری ۶۳ میلیون تومان تعیین شده و این یکی هم علاوه بر اینکه نوساز است، از آسانسور و انباری و پارکینگ برخوردار است. فروشنده دیگری برای خانه ۱۰۰ متری و نوساز در اسلامشهر، شش میلیارد تومان طلب کرده و روی متر ۶۰ میلیون تومان قیمت گذاشته است. 

قیمت آپارتمان ۸۰ متر در تهران به طور متوسط کمی بیش از هفت میلیارد تومان است، اما واحدی ۸۰ متر در اسلامشهر یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان یا به عبارتی ۲۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده و مورد ۸۰ متری نوساز دیگری سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان. اولی ۱۰ سال پیش ساخته شده و دارای آسانسور و پارکینگ است. دومی با همه امکانات و نوساز آگهی شده است.

جدیدترین فایل‌های مسکونی در اسلامشهر