هفت خانه لوکس در تهران که از پنت‌هاوس نیمار گران‌ترند!

به گزارش قیمت ۳۶۰؛ نیمار بدجوری عربستانی‌ها را شاکی کرده است؛ دو سال پیش با الهلال قرارداد بست تا بابت هر سال ۱۶۲ میلیون دلار دستمزد دریافت کند ولی به‌خاطر مصدومیت‌های پیاپی و طولانی، تقریباً آورده‌ای برایشان نداشت. چند روز پیش هم رفت امارات و خانه‌‌ای به ارزش ۵۴ میلیون دلار خرید.

به نقل از تریبون اقتصاد، خانه ۵۴ میلیون دلاری نیمار در دبی یک پنت‌هاوس لوکس است. برایش ۲۰۰ میلیون درهم پول داده‌اند. برای ساخت این خانه لوکس، در برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز از هیچ نظر کم نگذاشته‌اند. خانه نیمار در دوبی به پول ما سه هزار و ۷۸۰ میلیارد تومان می‌ارزد. دود از سرتان بلند شد نه؟ ولی بهتر است بدانید همین حالا هفت آگهی روی سایت‌های آنلاین وجود دارد که ارزششان از خانه لوکس نیمار بیشتر است. یکی از آنها هشت برابر خانه نیما در دوبی می‌ارزد و یک ملک کلنگی در سعادت‌آباد را دو برابر قیمت پنت‌هاوس لوکس برج مسکونی بوگاتی ریزیدنسز می‌فروشند. اگر نیمار پولش را ۱.۵ برابر می‌کرد، می‌توانست بیاید تهران، در حوالی اقدسیه، برجی کامل با ۱۵ واحد ۵۸۵ متری بخرد که هرکدام آنها پنج اتاق خواب دارند.

خانه لوکس نیمار در برج بوگاتی دوبی

خانه نیمار در دوبی با احتساب دلار 70 هزارتومانی این روزها، حدود سه هزار و 780 میلیارد تومان خرج روی دست این ستاره فوتبال برزیلی گذاشته. ارزش قرارداد او با الهلال عربستان به 162 میلیون دلار در سال می‌رسد. احتمالاً اولین قسط قراردادش را گرفته، سوار هواپیما شده و از عربستان به امارات رفته است. خانه را دیده، پسندیده و بابتش 54 میلیون دلار پول داده.

نیمار علاوه بر فوتبال احتمالاً در اقتصاد هم نبوغ دارد. برج بوگاتی، سال 2023 رونمایی شد ولی تکمیل مراحل ساخت آن سه سالی زمان می‌برد. یک میلیارد دلار سرمایه را به کار گرفته‌اند تا از همه‌نظر بی‌نقص باشد. قیمت واحدهای برجی که نیمار در آن خانه خرید، پنج میلیون دلار یا به پول ما حدود 350 میلیارد تومان برآورد می‌شود.

برج بوگاتی، 11 پنت هاوس را در دل خود جا داده که 10 برابر آپارتمان‌های معمولی ارزش می‌ارزند. حالا یک معاملات املاکی توانسته آدمی مثل نیمار را متقاعد کند دست به جیب شود و بابت خرید پنت‌ هاوس 54 میلیون دلار پول بپردازند. قطعا اعتبار اسم نیمار یا وسوسه همسایگی با این بازیکن، پولدارهای دیوانه‌ را به جنون می‌کشد تا برای خرید 10 پنت‌هاوس باقی مانده یا واحدهای معمولی برج بوگاتی صف بکشند.

برج بوگاتی شامل 45 طبقه و 182 واحد آپارتمان مسکونی، از جمله 11 آپارتمان پنت هاوس است و آپارتمان نیمار در بخشی از برج قرار گرفته که به ساکنان اجازه استفاده از امکاناتی مانند آسانسور خصوصی برای انتقال خودرو به پنت هاوس را می‌دهد. خانه نیمار در دوبی، استخر شنا خصوصی با منظره پانوراما از خط افق دبی دارد. خرید مسکن در دوبی توسط نیمار، عربستانی‌ها را ناراحت کرده است. آنها اعتقاد دارند دستمزد طرف را تمام و کمال پرداخت کرده‌اند ولی نیمار عوض قدردانی و سپاسگزاری بلند شده برای سرمایه‌گذاری به امارات متحده عربی رفته.

 هفت ملک گران‌تر از خانه نیمار در ایران

قیمت خانه لوکس نیمار در دوبی، 54 میلیون دلار، معادل سه هزار و 780 میلیارد تومان است. دلخوری عربستانی‌ها را می‌توان درک کرد اما ما هم در ایران می‌توانیم از اقدام نیمار عصبانی باشیم. کلی خانه، آپارتمان و پنت‌هاوس می‌شد با همین پول در مناطق خوش‌آب‌وهوای تهران خرید.

نیمار می‌توانست با همان پول در تهران حتی یک برج مسکونی کامل بخرد. همچنین کلی زمین که اگرچه آینده خوبی دارند، مدت‌هاست به امان خدا رها شده‌اند چون ارزش بالایشان باعث می‌شود کمتر کسی توان خریدشان را داشته باشد.

گران‌ترین آگهی به ثبت رسیده در تهران، مال زمینی است حوالی اوین و درکه به مساحت 37 هزار مترمربع. کلی کار می‌توان با این زمین انجام داد که فقط یکی از آنها ساخت برجی مشابه بوگاتی رزیدنت در دوبی است. ساخت مجتمع تجاری شبیه آنچه در سال‌های اخیر در گوشه و کنار شهر قد کشیده‌اند هم جزو احتمالات قرار می‌گیرد. مشکل اینجاست که احتمالا خود نیمار هم پول خرید این زمین در اندشت را ندارد.

29 هزار و 600 میلیارد تومان، هشت برابری پولی است که نیمار برای خرید خانه لوکس خود در دوبی پرداخته است. در توضیحات آگهی نوشته‌اند زمین دارای پهنه S است. چنین زمینی را معمولا برای کاربری مسکونی استفاده نمی‌کنند و بیشتر دنبال ساخت زمین‌های تجاری، اداری، خدماتی و صنعتی می‌روند.

قیمت زمین دیگری به مساحت 28 هزار مترمربع حوالی بلوار اردستانی در انتهای بلوار همت، چهار هزار و 500 میلیارد تومان است. برای این یکی مجوز‌های لازم را گرفته‌اند و اگر مالک جدید بخواهد می‌تواند در آن آپارتمان مسکونی بسازد. در اصطلاح می‌گویند زمین دارای پهنه انبوه‌سازی است.

زمینی بایر هم به مساحت 38 هزار مترمربع، حوالی کوی نفت در اتوبان اشرفی اصفهانی آگهی شده است که آن را سه هزار و 800 میلیارد تومان برای فروش عرضه کرده‌اند. قیمتش فقط کمی بیشتر از خانه نیمار در دوبی است که مهم نیست چون فروشنده قطعا حاضر می‌شود برای نیمار تخفیف در نظر بگیرد.

قیمت ملک کلنگی با زیربنای 28 هزار مترمربع، حوالی سعادت‌آباد به هفت هزار و 208 میلیارد تومان می‌رسد. تقریبا دو برابر خانه لوکس نیما در دوبی می‌ارزد در عوض صاحب 20 بلوک می‌شوید که روی هم‌رفته 160 واحد مسکونی دارند اما باید همه‌شان را بکوبید و ساخت‌وساز را از نو شروع کنید. آدم زرنگ قطعا می‌تواند برای آب کردن همه‌شان چاره‌ پیدا کند.

نیمار عوض پنت‌هاوس لوکس برج بوگاتی رزیدنت همچنین امکان خرید ساختمانی نوساز در اقدسیه را داشت. این مورد 15 طبقه است، در هر طبقه یک آپارتمان 585 متری دارد که هر کدامشان پنج‌خوابه هستند. خط تلفن دارند، آشپزخانه هایگلس، نمای سنگ، زیربنای 8.7 هزار متری، سرویس‌های ایرانی و فرنگی از دیگر ویژگی‌های مثبت ملک هستند تنها مشکل اینجاست که با وجود میانگین قیمت 196 میلیون و 500 هزار تومان هر مترمربع زیربنای مسکونی در اقدسیه، مالک واحدش را متری 672 میلیون و 300 هزار تومان آگهی کرده وگرنه نیمار دیوانه نبود که این موقعیت اکازیون را از دست بدهد.