تعیین تکلیف املاک بدون سند؛ ثبت آنلاین درخواست آغاز شد

قیمت ۳۶۰- اعظم قویدل با اشاره به قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مصوب ۲۰ آذر ۱۳۹۰ اظهار داشت: این قانون برای زمین‌های کشاورزی و باغ‌هایی که با اسناد عادی معامله شده‌اند، اما به دلیل عدم دسترسی به مالک رسمی یا فوت او و یکی از وراث، امکان تنظیم سند رسمی برای آن‌ها فراهم نیست، اجرا می‌شود. همچنین، در مورد املاکی که پیشینه ثبتی دارند، اما متقاضیان به دلیل مشاع بودن سهم خود و عدم دسترسی به سایر مالکان، امکان دریافت سند تفکیکی را ندارند، این قانون راهکاری قانونی ارائه کرده است. علاوه بر این، اراضی و املاکی که عرصه آن‌ها موقوفه و اعیان متعلق به اشخاص است نیز می‌توانند از این طریق برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند.

وی افزود: سازمان ثبت اسناد با راه‌اندازی سامانه درخواست صدور سند مالکیت این امکان را برای متقاضیان فراهم کرده که بدون مراجعه حضوری، درخواست خود را به واحد ثبتی مربوطه ارسال کنند. پس از ثبت درخواست، مدارک مورد نیاز باید به‌صورت فیزیکی از طریق پست ارسال شود.

قویدل تأکید کرد: متقاضیان می‌توانند با ورود به سامانه ثبت ملک، مدارک و مستندات مورد نیاز از جمله نقشه جغرافیایی ملک را بارگذاری کرده و سپس از طریق پست به واحد ثبتی ارسال کنند.

وی در پایان خاطرنشان کرد که مطابق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت اسناد موظف است سند مالکیت تمامی اراضی کشاورزی که تا زمان اجرای این قانون دارای بهره‌برداری کشاورزی بوده و مورد تأیید وزارت جهاد کشاورزی قرار گرفته‌اند، صادر کند؛ به‌شرطی که این اراضی متعلق به اشخاص دیگر یا افراد تحت تکفل مالک نباشد.