وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی/ بانک‌ها در دوراهی بزرگ!

قیمت ۳۶۰- پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از ابتدای اردیبهشت آغاز شده است؛ اقدامی که اگر با همکاری لازم از سوی بانک‌ها همراه باشد، می‌تواند گامی بلند در مقاوم‌سازی واحدهای مسکن روستایی و توسعه این مناطق محسوب شود. با این حال، برخی از بانک‌ها به دلیل بدهی‌های غیرجاری و عدم سودآوری این تسهیلات، تمایل چندانی به مشارکت نشان نمی‌دهند.

تسهیلات مسکن روستایی طی سال‌های اخیر با افزایش چشمگیر از ۲۰۰ میلیون تومان به ۳۵۰ میلیون تومان و حالا به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. این میزان وام با نرخ سود مناسب و دوره بازپرداخت طولانی (۲۰ ساله) فرصتی ارزشمند برای توانمندسازی اقشار کم‌درآمد و ایجاد انگیزه برای مهاجرت معکوس است. طبق اعلام بنیاد مسکن، قرار است امسال ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات در این حوزه پرداخت شود و شاخص نوسازی مسکن روستایی از ۵۴ درصد به ۷۵ درصد تا پایان دولت چهاردهم افزایش یابد.

با این حال، عدم همکاری برخی بانک‌ها در سال‌های گذشته روند نوسازی مسکن روستایی را کند کرده است؛ مشکلی که امید می‌رود در سال جاری با پیگیری‌های انجام‌شده رفع شود. همزمان با اجرایی‌شدن این طرح، بانک‌ها باید نقش مؤثرتری در تسهیل پرداخت تسهیلات داشته باشند تا متقاضیان با مشکلات کمتری مواجه شوند. تسهیلات ۴۰۰ میلیونی، با شرایط مناسب و سهم قابل‌توجه در نوسازی مسکن، می‌تواند زیرساخت‌های روستاها را تقویت کرده و روند توسعه را تسریع کند، اما تنها در صورت هماهنگی کامل بانک‌ها و بنیاد مسکن به نتیجه مطلوب خواهد رسید.