مقایسه اجاره‌نشینی در مشهد و تبریز؛ کدام شهر گران‌تر است؟

در حالی که همواره تهران، پایتخت کشور، به عنوان شهری با قیمت‌های بالای اجاره خانه به ویژه در برخی مناطق خاص شناخته می‌شود، این گزارش به بررسی هزینه‌های اجاره آپارتمان در سایر کلان‌شهرهای ایران می‌پردازد.

برخلاف تصور رایج که اجاره‌بها در سایر شهرها به مراتب کمتر از تهران است، بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها در شهرهایی چون مشهد، تبریز، اصفهان و شیراز نیز به طرز قابل توجهی بالا است. این شهرهای پرتراکم با رشد جمعیت و توسعه اقتصادی مواجه شده‌اند که به افزایش تقاضا برای مسکن و در نتیجه افزایش قیمت اجاره‌ها منجر شده است.

هزینه اجاره آپارتمان در بلوار سجاد مشهد

مشهد، دومین شهر بزرگ ایران است که به‌دلیل جایگاه مذهبی ویژه و موقعیت تجاری، شاهد افزایش مداوم قیمت‌ها در بخش اجاره مسکن است. کمتر کسی پیدا می‌شود که نام بلوار سجاد، یکی از محله‌های قدیمی و پر رفت و آمد مشهد، به گوشش نخورده باشد.

نکته قابل‌توجه درباره آپارتمان‌های این منطقه، متراژهای بالای ۲۰۰ متر و در بسیاری از موارد بالای ۳۰۰ متر است. آپارتمان‌هایی با متراژ زیر ۱۰۰ متر در این منطقه به‌ندرت یافت می‌شوند. به‌طور متوسط، هزینه رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۸ میلیون تومان است. اجاره ماهانه آپارتمان‌ها بسته به متراژ و سن بنا، از ۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان متغیر است. همچنین، متوسط قیمت ودیعه برای اجاره آپارتمان در این منطقه ۲۵۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

هزینه اجاره آپارتمان در ولیعصر تبریز

منطقه ولیعصر یکی از گران‌ترین مناطق تبریز برای اجاره آپارتمان، با متراژهای بالا است. به‌طور متوسط، رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در این منطقه، بسته به متراژ و سن بنا، تقریباً ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. هزینه اجاره ماهانه آپارتمان‌ها بین ۱۳ تا ۴۵ میلیون تومان متغیر است و با توجه به نوساز بودن بنا، این مبلغ می‌تواند افزایش یابد. همچنین، مبلغ ودیعه برای اجاره آپارتمان در این منطقه از ۱۵۰ میلیون تومان شروع شده و تا ۳۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد.