قیمت مسکن پردیس به تهران رسید؛ ناقابل متری 200 میلیون!
قیمت خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های نوساز و فول امکانات در شهر پردیس دست کمی از قیمت ملک در تهران ندارد
به گزارش قیمت ۳۶۰؛ شهر جدید پردیس که تنها ۱۷ کیلومتر با شمال شرق تهران فاصله دارد، در سال‌های اخیر از یک منطقه مسکن مهر به یکی از قطب‌های جدید مسکن لوکس تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت برخی از آپارتمان‌های این شهر به ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است؛ قیمتی که تا پیش از این، فقط در مناطق شمالی تهران دیده می‌شد.
ساخت پنت‌هاوس‌های میلیاردی در پردیس
در پردیس پروژه‌هایی ساخته شده‌اند که از نظر امکانات و طراحی داخلی، با برج‌های لوکس تهران رقابت می‌کنند. یک مشاور املاک فعال در پردیس گفت: «حدود ۶ تا ۷ پروژه لاکچری در پردیس داریم که برخی از واحدهای آن‌ها متراژ بالا و امکاناتی مثل استخر، جکوزی، سالن ورزش، سالن اجتماعات و حتی روف‌گاردن دارند. به‌عنوان مثال، یکی از این واحدها ۳۰۰ متر بنا و ۳۰۰ متر تراس دارد.»
این مشاور اضافه کرد که قیمت‌ها از متری ۱۳۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در برخی موارد، به متری ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد. پنت‌هاوس‌ها نیز با متراژهای بالا و امکانات ویژه، بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان برای هر متر قیمت‌گذاری شده‌اند.
ویلاهای شخصی‌ساز در پردیس؛ امنیت و قیمت بالا
علاوه بر آپارتمان‌ها، پردیس میزبان ویلاهای لوکس در مجتمع‌های بسته با نگهبانی ۲۴ ساعته است. این ویلاها که در مناطق خاصی از پردیس ساخته شده‌اند، دارای کنترل ورودی سخت‌گیرانه هستند و در رده گران‌قیمت‌ترین املاک این منطقه قرار دارند.
دلایل رشد قیمت مسکن لوکس در پردیس
عوامل متعددی باعث رشد نجومی قیمت‌ها در پردیس شده است، از جمله:
توسعه زیرساخت‌ها و افزایش دسترسی به امکانات شهری
افزایش تقاضا برای خرید ملک به دلیل نزدیکی به تهران
ساخت پروژه‌های خاص و لوکس با امکانات مدرن و به‌روز
این روند افزایشی نشان می‌دهد که بازار مسکن پردیس همچنان در مسیر رشد قرار دارد و این منطقه به تدریج به یکی از قطب‌های جدید مسکن لاکچری در حومه تهران تبدیل می‌شود.
سختی‌های خرید خانه‌های لوکس در پردیس
با وجود رشد بازار، خرید این خانه‌ها به سادگی امکان‌پذیر نیست. بسیاری از فروشندگان تنها پس از تأیید توان مالی خریداران اجازه بازدید از ملک را می‌دهند. همچنین، به دلیل رقابت بالا، متقاضیان باید آماده باشند که قیمت‌های نجومی بپردازند.
