قیمت آپارتمان در چیتگر چند؟‌

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی خواهد شد.

با توجه به آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، وضعیت نرخ خرید، فروش و اجاره‌بها  در «منطقه ۲۲» تهران بررسی می‌شود.

براساس آمار تحولات مسکن بانک مرکزی، میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال گذشته از حدود ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع افزایش یافت و در تیر ماه به بیش از ۶۶ میلیون تومان بر مترمربع رسید؛ مشابه اکثر مناطق تهران، قیمت‌های منطقه ۲۲ نیز از مهر ماه نزولی شد تا جایی که در آذر ماه میانگین قیمت مسکن تا حدود ۵۴ میلیون تومان بر مترمربع مسیر کاهشی طی کرد.

براساس این گزارش، این میزان از کاهش قیمت مسکن در بین مناطق تهران کم نظیر است؛ البته باید این موضوع را در نظر گرفت که برخی از معاملات تعاونی‌های مسکن منطقه ۲۲ با قیمت‌های بسیار نازل‌تری نسبت به بازار آزاد انجام می‌شود و در شهریورماه مجموعاً ۴۸ فقره معامله مسکن انجام شد که با به توجه به حجم بسیار اندک معاملات، ممکن است معاملات تعاونی‌ها حجم بالایی از تراکنش‌های پایان تابستان منطقه ۲۲ را به خود اختصاص داده باشد که موجب شده میانگین قیمت در این منطقه تا این حد نزولی شود؛ البته لازم به ذکر است، منطقه ۲۲ همانند سایر مناطق از دی ماه سال گذشته، مجدد روند افزایشی به خود گرفته است

هم‌اکنون براساس آمار تحولات مسکن فروردین‌ماه، در منطقه ۲۲ تهران، ۱۳ فقره معامله ثبت و میانگین مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد شده است.

قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۲۲ تهران

 عده‌ای از کارشناسان مسکن وضعیت این بازار در تداوم رکود تورمی پیش‌بینی می‌کنند و با توجه به آمار معاملات استان تهران افزایش قیمت در ماه‌های آینده گریبان گیر این بازار نخواهد بود.