وام یک میلیاردی مسکن؛ قسط ۲۳ میلیونی برای اتاق ۲۵ متری!

قیمت ۳۶۰- در روزهایی که وزیر کار از افزایش حداقل حقوق کارگران برای سال آینده سخن می‌گوید، بانک مرکزی نیز از طرحی به ظاهر جذاب برای خانه‌دار شدن مستأجران رونمایی کرده است. اما مشکل اصلی اینجاست که اقساط این وام، بیش از دو برابر حداقل حقوق یک کارگر است! آیا سیاست‌گذاران کشور در دنیای واقعی زندگی می‌کنند یا صرفاً با اعداد بازی می‌کنند؟

بانک مرکزی اخیراً اعلام کرده که سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن افزایش یافته است. بر این اساس، وام خرید مسکن برای زوجین تهرانی به یک میلیارد تومان و وام جعاله به ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است. در نگاه اول، این افزایش می‌تواند خبری امیدوارکننده باشد، اما شرایط بازپرداخت آن، این امید را به یأس تبدیل می‌کند.

اقساط ماهانه وام مسکن چقدر خواهد بود؟

با فرض حفظ شرایط فعلی بانک مسکن، یعنی نرخ سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله، اقساط ماهانه وام یک میلیاردی به ۲۰ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان و اقساط وام جعاله به ۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان می‌رسد. در مجموع، متقاضی باید ماهانه بیش از ۲۳ میلیون تومان پرداخت کند! در پایان ۱۴۴ ماه، این خانوار بیش از ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بانک پرداخت خواهد کرد که ۲ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان آن فقط سود وام است.

وامی که فقط برای خرید ۲۵ متر خانه کافی است!

با در نظر گرفتن میانگین قیمت ۵۰ میلیون تومان برای هر مترمربع خانه در تهران، این وام تنها برای خرید ۲۵ متر خانه کافی خواهد بود! یعنی متقاضی باید ۱۲ سال قسط بپردازد و در نهایت، تنها یک اتاق کوچک نصیبش می‌شود.

سؤال اینجاست که آیا نمایندگان مجلس در برابر چنین تصمیماتی واکنشی نشان خواهند داد؟ آیا سیاست‌گذاران قصد دارند شرایط این تسهیلات را اصلاح کنند، یا همچنان باید شاهد تصمیماتی باشیم که فشار اقتصادی بر مردم را بیشتر می‌کند؟