منطقه پنج تهران؛ سلطان معاملات مسکن!

قیمت ۳۶۰- منطقه پنج تهران در سال‌های اخیر به یکی از پررونق‌ترین مناطق مسکونی از نظر معاملات خرید و فروش تبدیل شده است. بر اساس گزارش‌ها، در بازه‌های زمانی مختلف، از جمله آبان ۱۴۰۰ و مرداد ۱۴۰۳، این منطقه حدود ۱۵ درصد از کل معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص داده است. در برخی دوره‌ها، میزان معاملات در این منطقه حتی از مجموع چندین منطقه جنوبی تهران نیز فراتر رفته که این امر نشان‌دهنده سطح بالای تقاضا، چه از سوی خریداران مصرفی و چه از سوی سرمایه‌گذاران است.

داده‌های به‌دست‌آمده از گزارش‌های مختلف تأیید می‌کنند که منطقه ۵ در سال‌های اخیر سهم قابل‌توجهی از بازار مسکن تهران را در اختیار داشته و روند افزایشی معاملات در آن همچنان ادامه دارد. سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی به دلیل مزایای متعددی که این منطقه ارائه می‌دهد، آن را به‌عنوان یکی از گزینه‌های برتر برای خرید مسکن در نظر می‌گیرند.

در مقابل، برخی مناطق تهران از نظر حجم معاملات در سطح پایین‌تری قرار دارند. بر اساس اطلاعات موجود، منطقه ۳ به‌عنوان یکی از کم‌تقاضاترین مناطق مسکونی تهران شناخته می‌شود. گزارش‌ها نشان می‌دهند که تا مهر ۱۴۰۳، این منطقه تنها ۷.۴ درصد افزایش تقاضا را تجربه کرده که در مقایسه با سایر مناطق شهر، پایین‌ترین میزان رشد محسوب می‌شود.

علاوه بر این، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۳ به ۱۴۳ میلیون تومان رسیده که تنها ۶ درصد افزایش قیمت را نسبت به سال قبل نشان می‌دهد. این نرخ رشد نسبتاً پایین می‌تواند به کاهش جذابیت این منطقه برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران اشاره داشته باشد.

منطقه ۵ تهران به‌عنوان یکی از پویاترین بازارهای مسکن، همواره مورد توجه خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران بوده است. این منطقه به دلایل مختلف، از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و نقدشوندگی بالا، یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران محسوب می‌شود. منطقه ۵ طیف گسترده‌ای از واحدهای مسکونی با قیمت‌های متنوع را ارائه می‌دهد، به‌طوری‌که هم خریداران با بودجه متوسط و هم سرمایه‌گذاران با توان مالی بالاتر می‌توانند گزینه مناسبی در این منطقه بیابند.